Asesor inmobiliario

Descripción del puesto:

RESUMEN DEL PUESTO:

El Asesor Inmobiliario será un asesor jurídico clave en todos los asuntos inmobiliarios de nuestra cartera nacional, centrándose en el arrendamiento comercial y las transacciones relacionadas con la hospitalidad. Este puesto ofrece conocimientos jurídicos a lo largo de todo el ciclo de vida de cada propiedad, lo que incluye el apoyo a la adquisición de emplazamientos, la negociación de contratos de arrendamiento, la supervisión de la cartera, los esfuerzos de mejora/cobro de indemnizaciones por parte de los inquilinos y el cumplimiento normativo en materia inmobiliaria. Este puesto es ideal para un abogado colaborador y orientado a la búsqueda de soluciones que se desenvuelve en un entorno de rápido crecimiento. El Asesor Inmobiliario dependerá del Director Jurídico y trabajará de forma interdisciplinar para impulsar los resultados empresariales estratégicos.

RESPONSABILIDADES FUNDAMENTALES

Permita que nuestro Propósito cree recuerdos para toda la vida encendiendo los sentidos con comida y experiencias inigualables:

La familia: Trabajamos juntos para que todo el mundo se sienta como en casa, y damos un paso adelante cuando alguien necesita ayuda.

• Actuar como asesor jurídico interno para la selección de emplazamientos, la estructuración de contratos de arrendamiento y la ampliación de emplazamientos.

• Apoyar las iniciativas interfuncionales, incluido el desarrollo de nuevos emplazamientos, las remodelaciones y el cumplimiento de los contratos de arrendamiento.

• Proporcionar soluciones jurídicas prácticas que equilibren la mitigación de riesgos con la flexibilidad empresarial.

Grandeza: Estamos obsesionados con ser los mejores y trabajamos duro para mejorar continuamente. Nuestra grandeza se basa en la calidad, el servicio, la actitud y la limpieza.

• Redactar, negociar, revisar y gestionar contratos de arrendamiento y documentos inmobiliarios conexos (por ejemplo, LOI, resúmenes de contratos de arrendamiento, enmiendas, estoppels, SNDA, servidumbres, etc.).

• Gestionar la administración continua de los contratos de arrendamiento, supervisando su cumplimiento, las renovaciones y el ejercicio de las opciones de arrendamiento.

• Apoyar el proceso de diligencia debida de la propiedad, incluidos los derechos de zonificación y los plazos de obtención de permisos.

• Supervisar la revisión jurídica de las conciliaciones de la CAM, las obligaciones de mantenimiento y los litigios entre propietarios e inquilinos.

• Dirigir los esfuerzos de diligencia confirmando que la titularidad es clara, que la zonificación es correcta, que las descripciones legales son exactas, que existen las servidumbres necesarias para los servicios públicos y el acceso, y que no existen problemas medioambientales antes del cierre.

• Confirmar que todos los documentos legales, consentimientos y aprobaciones de planes requeridos se obtienen con prontitud para cumplir los plazos de cierre.

• Estar al día de las tendencias y normativas jurídicas en materia de derecho inmobiliario y de la hostelería.

Energía: Nos movemos con urgencia y pasión sin dejar de prestar atención a los detalles.

• Actuar como un solucionador de problemas con mentalidad empresarial y capacidad para operar en un entorno con prioridades cambiantes.

• Servir de enlace principal con los abogados externos para las transacciones inmobiliarias y los asuntos de reglamentación inmobiliaria.

• Apoyar y ayudar en la recaudación de los fondos para mejoras/indemnizaciones de los inquilinos.

• Mantener un enfoque proactivo para identificar los riesgos jurídicos y las oportunidades dentro de la cartera de proyectos en desarrollo.

Nos divertimos: Entretenemos a nuestros invitados, conectamos con autenticidad y nos hacemos sonreír mutuamente.

• Establecer relaciones internas sólidas en toda la organización y con socios externos para fomentar un entorno de colaboración centrado en las soluciones.

• Fomentar una dinámica de colaboración en equipo dentro del departamento jurídico y con las partes interesadas externas.

RELACIONES DE LA ORGANIZACIÓN

Este puesto depende del Consejero General y trabajará regularmente con los equipos de Derecho, Desarrollo, Finanzas e Instalaciones.

CUALIFICACIONES REQUERIDAS

Nivel educativo mínimo/Certificaciones

• Título de Juris Doctor (JD) de una facultad de Derecho acreditada

• Licencia para ejercer la abogacía en el estado de Illinois y estar al corriente de sus obligaciones con el colegio de abogados del estado.

Experiencia laboral mínima, cualificaciones, conocimientos, habilidades y aptitudes

• Un mínimo de 5 años de experiencia jurídica interna, centrada en el sector inmobiliario comercial en el entorno de la hostelería.

• Amplia experiencia en la redacción, revisión y negociación de contratos de arrendamiento y documentos transaccionales relacionados.

• Amplia experiencia en arrendamiento comercial, derecho inmobiliario y asuntos jurídicos corporativos.

• Familiaridad con los sistemas de administración de arrendamientos y los procesos de seguimiento de fechas críticas

• Capacidad demostrada para gestionar de forma independiente grandes volúmenes de transacciones de diversa complejidad.

• Gran capacidad de organización y comunicación, con capacidad para establecer prioridades y actuar con rapidez.

• Comunicador eficaz con buen criterio y capacidad para traducir conceptos jurídicos a términos empresariales.

• Experiencia en la gestión de abogados externos para garantizar un apoyo jurídico rentable y de alta calidad.

Requisitos de viaje

• Puede ser necesario viajar ocasionalmente

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Las afirmaciones anteriores pretenden describir la naturaleza general y el nivel de trabajo que realizan los titulares asignados a este puesto. No pretenden ser una lista exhaustiva de todas las responsabilidades, obligaciones y aptitudes necesarias. El titular puede tener que desempeñar otras tareas que se le asignen. Este puesto podrá revisarse a medida que cambien las obligaciones y responsabilidades en función de las necesidades de la empresa.